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Muita calma nessa hora - Retraçao dos Lançamentos no Mercado imobiliário de Goiânia

Postado em 21 maio 2018

O mercado imobiliário de médio e alto padrão vem andando de lado no Brasil nos últimos meses.

Os preços do imóvel na planta subiram tanto que o investidor deixou de colocar seu dinheiro no negócio. Esta situação trouxe apreensão às construtoras, que realizaram altos investimentos e estão com estoques altos. O momento pede muita calma. O problema é localizado na faixa de alto padrão. O segmento de baixa renda segue aquecido, com escassez de produtos para os interessados. Impulsionado pelo programa Minha Casa Minha Vida, este mercado está longe de desacelerar. O segmento de luxo é o que mais enfrenta dificuldades. As construtoras se veem forçadas a reduzir seus preços para evitar prejuízos. O apartamento na planta, que no ano passado quebrava recordes no custo do metro quadrado, hoje está mais barato que há 12 meses. A preocupação é generalizada por todo o Brasil. Em São Paulo, Rio de Janeiro, Brasília e Goiânia, os compradores entraram em um cauteloso processo de stand-by. Este momento foi previsto por alguns agentes especializados do mercado, devido a uma simples equação: lançaram-se mais produtos do que o mercado comportava. Em Goiânia, a situação ficou mais evidente no segmento comercial, com a explosão da oferta de salas comerciais de alto luxo. Por isso insisto: muita calma nessa hora. O imóvel na planta não deixará de ser um investimento interessante. Agora é a hora do investidor buscar uma consultoria especializada para não fazer maus negócios e se arrepender lá na frente. Mais do que nunca, a empresa imobiliária de sua confiança, ou o seu corretor privado, é consulta obrigatória antes de fechar um negócio. Um profissional capaz de entender suas necessidades e conhecedor do mercado saberá conduzi-lo a uma boa opção de investimento. Não é preciso parar de investir, é preciso saber selecionar. Até porque com cenário de juros em baixa, não existe investimento melhor que o imobiliário. Nunca foi tão importante planejar com calma e profissionalismo. A escolha criteriosa de quem compra, mais do que nunca, passa a ser essencial. Leonardo Rizzo é empresário do setor imobiliário Fonte: Jornal O Popular, Goiânia, 14/07/2012
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