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Aparecida de Goiânia terá primeiro bairro planejado

20/09/2012

Aparecida de Goiânia vai ganhar o seu primeiro bairro planejado. Com uma área de 290,1 mil metros quadrados (m²), situado na região Nordeste da cidade, o ParqueAmérica vai comportar aproximadamente 4,5 mil apartamentos de dois, três e quatro quartos, que serão distribuídos em 17 condomínios residenciais voltados principalmente para a classe média.
Também abrigará um parque, com 22,7 mil m² de área (batizado de Parque Cerrado), que será circundado pelos condomínios de apartamentos com vista para a paisagem natural, além de um mall de serviços. Todo o projeto está previsto para ser implantado ao longo de oito anos, sob a responsabilidade de quatro incorporadoras (EBM, GPL, Terral e Tropical).
As empresas estimam que, somente para a compra da área e a realização de infraestrutura de urbanismo (asfaltamento, redes de energia, água e esgoto), serão investidos cerca de R$ 210 milhões. Já em relação ao valor geral de vendas (VGV), a expectativa é de que o volume chegue a R$ 800 milhões.
Ao divulgarem o projeto do novo bairro planejado, a ideia vendida pelos investidores é de que o empreendimento deve promover uma quebra de paradigmas para Aparecida de Goiânia, que durante muito tempo cresceu de forma acelerada e desordenada, mas que tem um desempenho econômico cada vez mais promissor.
“Queremos ocupar o vazio urbano que existe hoje no local e ajudar a transformar a paisagem da cidade, atendendo o grande contingente que trabalha nas proximidades, como, por exemplo, no Polo Industrial. Além disso, como nos comprometemos a entregar o primeiro parque do município, que será de livre acesso para toda a população, esse projeto pode servir como modelo de ocupação de outros vazios, para os próximos empreendimentos”, afirma o diretor da GPL, Guilherme Pinheiro de Lima, porta-voz das incorporadoras.
CRONOGRAMA
No lugar da pedra fundamental, as incorporadoras responsáveis pelo ParqueAmérica vão aproveitar o Dia da Árvore, que será comemorado na sexta-feira, dia 21, para realizar o plantio de sementes, ação que está sendo chamada simbolicamente de lançamento da “árvore fundamental”.
Os primeiros produtos - dois módulos de condomínios -, serão lançados em novembro, quando as unidades passarão a ser comercializadas. As primeiras unidades para morar, juntamente com toda a estrutura pronta do Parque Cerrado (integrado a uma área de Proteção Ambiental de 21,9 mil m² à margem do Córrego Bonanza), têm entrega prevista para 2015.
Nesses empreendimentos iniciais, serão construídas, ao todo, nove torres de oito andares cada, somando um total de 576 apartamentos, de dois e três quartos. Cada módulo será realizado dentro do conceito de condomínios clube (com piscinas, playground, quadras esportivas, churrasqueiras e fitness).
SUSTENTABILIDADE
O projeto do ParqueAmérica procurou atender também algumas demandas de sustentabilidade, acessibilidade e mobilidade urbana. Terá calçadas feitas com o reaproveitamento de entulho, com rebaixamentos (para cadeirantes), piso nivelado e tátil (para deficientes visuais).
Também terá jardins drenantes, que abastecerá o lençol freático, evitando que o excesso de água das chuvas na área do parque chegue até o córrego vizinho e provoque erosões e enchentes.

Fonte: Jornal O Popular, Goiânia 18/09/2012
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