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Luxo no setor imobiliário de Goiânia

29/06/2012

Nos últimos anos, a expansão do PIB e principalmente do consumo dos brasileiros vem impulsionando o surgimento de novos milionários no Brasil – um estudo recente chega a quantificar esse fenômeno, indicando que a cada dia 19 pessoas alcançam a marca de R$ 1 milhão em ativos. O setor imobiliário, particularmente, tem se beneficiado, com potencial para gerar R$ 4,6 bilhões em negócios no País nos próximos cinco anos, segundo levantamento do banco europeu Haliwell Financial Group, especializado em gestão de fortunas. A procura por empreendimentos de luxo está modificando as relações de consumo e, num efeito cascata, elevando o padrão de mercado.
Muitos podem até se surpreender, mas esse efeito luxo tem tudo a ver com a realidade goianiense. A capital está incluída atualmente entre as seis cidades brasileiras onde esse mercado se encontra em expansão, segundo a MCF Consultoria. A demanda por empreendimentos luxuosos cresce a cada dia em Goiás. O setor se fortalece pelo desafio de agradar um público cada vez mais exigente. A evolução dos empreendimentos na capital atesta essa teoria.
Os residenciais que há uns dez anos eram considerados Premium, ou seja, acima da média do mercado em relação à sofisticação, apresentavam o que já é encontrado na maioria dos produtos imobiliários de médio padrão: living com estrutura para home theater, suítes independentes, área comum bem equipada, piscina climatizada com raia, elevador social privativo, entre outros.
Hoje, a história é outra. Luxo é ter ambientes integrados, que privilegiam o convívio social dentro do apartamento, e suítes equipadas com closets amplos e banheiros duplos, pensados para casais modernos que precisam de um espaço planejado para guardar suas peças de vestuário. É ter automação residencial em todo apartamento e ar condicionado até mesmo na varanda.
E não para por aí. Já há no mercado imobiliário goianiense empreendimentos que trazem ponto de carregamento para carro elétrico na garagem, que por sua vez tem pintura epóxi no piso. Isolamento acústico entre as lajes e espaço para quintal dentro do apartamento reforçam a lista de diferenciais.
A expansão do mercado de luxo está puxando toda a cadeia da construção civil para um padrão cada vez mais elevado e, assim, alterando o objeto de desejo dos clientes. Seja como realização de sonho de novos milionários ou renovação de ativos de quem já acumula muitos bens, um produto luxuoso extrapola o clichê de supérfluo para agora se posicionar estrategicamente como uma mola propulsora da evolução não só do mercado imobiliário, mas também dos mais estratégicos setores da economia brasileira.

Rodrigo Meirelles é diretor comercial da EBM Incorporações
Goiânia, 29 de junho de 2012.
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